Investering i bolig- og erhvervsejendomme har altid været en temmelig lukrativ forretning. Som det er tilfældet med andre grene af investeringsmarkedet går det selvfølgelig op og ned. Men på den lange bane vil det altid kunne betale sig at sætte sine penge i fast ejendom.
Som markedet ser ud lige nu, er denne form for investering endog særdeles rentabel. Med investering i ejendom kan man opnå et stabilt afkast – og de lave obligationsrenter gør markedet endnu mere attraktivt for købere.
- Hvordan sikrer jeg mig det bedste salg af ejendom?
Hvis du står for at skulle sælge fast ejendom, er det vigtigt, at du opsøger en dygtig rådgiver, der kan yde professionel hjælp i forbindelse med handelen. Der er rigtig mange faktorer, du skal være opmærksom på, når du står som sælger af en eller flere ejendomme.
I det følgende kan du læse mere om hvordan du kommer helskindet igennem salg af ejendom, og hvad du skal være forberedt på i den anledning.
- Lær markedet at kende
Det er altid en god idé at sætte sig ind i markedets historik, og skabe sig et overblik over hvordan det tegner sig for nuværende. Hos Danmarks Statistik finder du optegnelser, som kan hjælpe dig med at få styr på tallene.
Når du har et grundlæggende kendskab til markedet for køb og salg af ejendomme, er du optimalt rustet til at prissætte din ejendom til salg på ansvarlig vis og i et realistisk prisleje. På den måde undgår du at sælge for billigt, eller at måtte sætte prisen ned undervejs i salgsprocessen.
- Kontakt en dygtig rådgiver med den rette ekspertise
Inden du går i gang med at sætte din ejendom til salg, bør du rådføre dig med en professionel inden for branchen. En rådgiver med speciale inden for handel med fast ejendom kan hjælpe dig med alt hvad der vedrører såvel juridiske som finansielle, økonomiske og skattemæssige aspekter forbundet med salget.
Med den rette hjælp undgår du at befinde dig i en skattemæssig kattepine eller på anden måde at lide tab som følge af et salg, der ikke foregik efter bogen. Din rådgiver hjælper dig med at sikre, at al dokumentation er på plads, og at alt fra byggetekniske rapporter til lejeaftaler lever op til alle gældende standarder.
Samtidig vil en boligsagkyndig kunne hjælpe dig med et gennemsyn af din ejendom forud for et salg. Det kan sagtens være, at det vil kunne betale sig for dig at sætte ejendommen i stand forud for et salg. Og der skal under alle omstændigheder foreligge en relevant tilstandsrapport inden du sælger ejendommen.